art. 1738, lorsque après l'échéance du terme conventionnel, le preneur reste et est laissé dans les lieux loués, on interprète cela comme un consentement tacite à la conclusion d'un nouveau bail entre les parties contractantes.

support extérieur de la volonté de mettre fin au contrat en cours.

C'est un acte juridique unilatéral receptice, par lequel une partie informe son cocontractant de sa volonté ferme et irrévocable de mettre fin, pour l'avenir, au contrat.

Elle doit être notifiée à son destinataire.

opération complexe conclue entre trois personnes et consistant en l'achat par le lessor d'un bien immeurble ou de bien d'équipement pour en accorder ensuite par contrat de location-financement (leasing) l'usage et la jouissance au lessee, avec la possibilité pour ce dernier d'en acquerir la propriété en fin de leasing moyennant la levée d'une option d'achat incluse dans le contrat de leasing.

contrat par lequel une personne , bailleur, s'engage à fournir, pendant un certain temps, la jouissance d'une chose ( dont elle est généralement propriétaire) à une autre personne, preneur ou locataire, moyennant le payement d'un certain prix.

C'est un contrat synallagmatique, à titre onéreux, concesuel et successif.