clause prévoyant qu'en cas d'aliénation du bien, l'acheteur doit reprendre le bail en cours.

art. 1743 à 1751 on traite la du sort du bail lorsque le bailleur vient à vendre le bien donné précédement en location.

Le preneur du bail initial conclu avec autrui un bail sur tout ou partie des biens pris en location. Sous louer, c'est louer ( de Page), c'est donner au sous locataire les droits d'usage et de jouissance dont on dispose soi même sur la chose qu'on a pris en location.

c'est donc un bail nouveau ou le preneur devient le bailleur nouveau envers un tiers qui devient son preneur.

convention par laquelle une partie du contrat de bail, le cédant, cède à autrui, le cessionnaire, les droits qu'elle tire de celui-ci. Souvent entendue dans un sen restreint, c'est la cas où le locataire transfère à autrui les droits qu'il tient du bail.

Cela se fait à titre onéreux ou gratuit, avec l'engagement du cessionnaire d'en assumer toutes les charges.